住宅費近畿
大阪府の住宅ローンの返済額（2026年）
概要
大阪府の住宅ローンの返済額の平均は月約11万円で、 全国平均（10万円）より5%高いです。大阪府は都市のヒートアイランド現象で夏の夜間も気温が下がりにくく、熱帯夜が年間30日以上あるため7〜9月の冷房費が月1〜1.5万円と高額になります。冬は比較的温暖で暖房費は月6,000〜8,000円程度です。年間光熱費は夏の冷房コストが大きなウェイトを占め、全国平均よりやや高めの傾向があります。
費用レンジ
| 区分 | 大阪府 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 7.3万円 | 7.0万円 |
| 平均的 | 10.5万円 | 10.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 15.8万円 | 15.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに大阪府のコスト係数（×1.05）を適用した目安です。
元金返済6.8万円
利息2.1万円
団信保険料5,250円
固定資産税(月割)1.1万円
修繕積立(月割)1.1万円
大阪府の特徴
気候の影響：大阪府は都市のヒートアイランド現象で夏の夜間も気温が下がりにくく、熱帯夜が年間30日以上あるため7〜9月の冷房費が月1〜1.5万円と高額になります。冬は比較的温暖で暖房費は月6,000〜8,000円程度です。年間光熱費は夏の冷房コストが大きなウェイトを占め、全国平均よりやや高めの傾向があります。
地域区分：近畿地方に属する大阪府は、 コスト係数が1.05で、全国平均よりも生活コストが高い傾向にあります。
主要都市：大阪市、堺市、東大阪市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
大阪府の主要都市における住宅ローンの返済額の目安です。都市部と郊外では生活費に差があります。
大阪市
住宅ローンの返済額の目安: 10.5万円前後
堺市
住宅ローンの返済額の目安: 10.5万円前後
東大阪市
住宅ローンの返済額の目安: 10.5万円前後