住宅費中国
島根県の住宅ローンの返済額（2026年）
概要
島根県の住宅ローンの返済額の平均は月約8万円で、 全国平均（10万円）より16%安いです。島根県は日本海側気候で冬は曇天や雨雪の日が多く、年間日照時間は全国でも少ない部類です。冬の暖房費は月1〜1.5万円程度で、松江市では積雪もあります。夏は出雲地方で33度前後になる日もありますが猛暑日は少なく、冷房費は月3,000〜5,000円程度です。年間光熱費は冬の暖房費がメインで全国平均並みの水準です。
費用レンジ
| 区分 | 島根県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 5.9万円 | 7.0万円 |
| 平均的 | 8.4万円 | 10.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 12.6万円 | 15.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに島根県のコスト係数（×0.84）を適用した目安です。
元金返済5.5万円
利息1.7万円
団信保険料4,200円
固定資産税(月割)8,400円
修繕積立(月割)8,400円
島根県の特徴
気候の影響：島根県は日本海側気候で冬は曇天や雨雪の日が多く、年間日照時間は全国でも少ない部類です。冬の暖房費は月1〜1.5万円程度で、松江市では積雪もあります。夏は出雲地方で33度前後になる日もありますが猛暑日は少なく、冷房費は月3,000〜5,000円程度です。年間光熱費は冬の暖房費がメインで全国平均並みの水準です。
地域区分：中国地方に属する島根県は、 コスト係数が0.84で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：松江市、出雲市、浜田市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
島根県の主要都市における住宅ローンの返済額の目安です。都市部と郊外では生活費に差があります。
松江市
住宅ローンの返済額の目安: 8.4万円前後
出雲市
住宅ローンの返済額の目安: 8.4万円前後
浜田市
住宅ローンの返済額の目安: 8.4万円前後