徳島県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
徳島県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.1万円で、 全国平均（2.5万円）より15%安いです。
徳島県（四国地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。徳島県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。徳島県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 徳島県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.1万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.4万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに徳島県のコスト係数（×0.85）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、徳島県の生活コスト係数（×0.85）を掛けて算出した推計の目安です。徳島県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
徳島県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
徳島県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。徳島県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
徳島市に人口と賃貸物件が集中し、それ以外の地域では選択肢が限られます。
家賃相場は全国的に低い部類で、駐車場付きの広い物件を選びやすい環境です。
持ち家の一戸建てが主流。県南部は多雨地域で、住宅の湿気対策やシロアリ対策が実際の維持費として意識されるところです。
交通と送り迎えの実情
車が生活の前提で、鉄道は本数が限られます。
特徴的なのは明石海峡大橋を経由する高速バスで、神戸・大阪へのアクセスが良く、四国の中では関西圏に最も出やすい県です。
県内では山がちな地形のため、南部・西部へ行くほど移動時間がかかります。
物価と地域経済の特徴
LED関連の企業が世界的に知られるほか、すだちやなると金時といった農業が盛んです。
関西圏との結びつきが強く、買い物や通院で神戸・大阪に出る人もいます。
物価・家賃ともに低めで、車の維持費を織り込んでも生活コストの総額は抑えやすい県といえます。
建物の性格と立地によって、徳島県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
徳島県の特徴
地域区分：四国地方に属する徳島県は、 コスト係数が0.85で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：徳島市、阿南市、鳴門市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
徳島県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ徳島県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
徳島市
阿南市
鳴門市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは徳島県全体をならした目安としてご覧ください。
関連ツール
あわせて読みたいお金のガイド
徳島県のマンションの管理費・修繕積立金とあわせて、家計の見直しに役立つガイドをまとめました。
火災保険の基礎知識 — 賃貸・持ち家別の選び方とコスト比較
火災保険の基本的な補償内容、賃貸と持ち家での違い、費用の相場をわかりやすく解説。無駄なく必要な補償を選ぶコツも紹介します。
固定費見直しチェックリスト — 月1万円の節約を実現する7つのポイント
スマホ代、保険料、サブスク…固定費を見直すだけで月1万円の節約が可能。チェックリスト形式で解説します。
家賃交渉の成功術 — 更新時に家賃を下げる5つのテクニック
賃貸の更新時に家賃を下げる5つのテクニックと、具体的な交渉のセリフ例を紹介。交渉成功率を上げるポイントも解説。
住宅ローンの基礎知識 — 変動vs固定、金利タイプの選び方ガイド
住宅ローンの金利タイプ（変動・固定・フラット35）の違いを解説。家計に合った選び方のポイントをまとめました。
賃貸vs持ち家、どっちが得？30年間のトータルコストで比較
賃貸と持ち家、30年間の総コストを具体的に比較。それぞれのメリット・デメリットと、判断基準を解説します。
家族の引越し費用ガイド — 時期別・人数別の相場と節約術
家族での引越し費用を時期・人数別にまとめました。見積もりのコツや費用を抑える方法も解説します。