愛媛県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
愛媛県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.1万円で、 全国平均（2.5万円）より14%安いです。
愛媛県（四国地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。愛媛県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。愛媛県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 愛媛県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.1万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.4万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに愛媛県のコスト係数（×0.86）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、愛媛県の生活コスト係数（×0.86）を掛けて算出した推計の目安です。愛媛県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
愛媛県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
愛媛県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。愛媛県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
松山市に人口と賃貸物件が集中し、大学もあるため単身向けの供給は安定しています。
家賃相場は全国的に低めで、市内でも路面電車沿線なら駅近の物件を無理なく選べます。
今治・新居浜など産業都市には転勤者向けの物件もあります。
松山を離れると一戸建て中心で、駐車場付きが標準です。
交通と送り迎えの実情
松山市内は路面電車とバスがあり、四国では珍しく車なしでも生活しやすい街です。
市外に出ると車社会になります。しまなみ海道で広島側と結ばれていて本州へのアクセスも確保されています。
県内は東西に長く、松山から南予方面へは時間がかかります。
物価と地域経済の特徴
今治のタオルと造船、新居浜・西条の化学と機械、そしてみかんを中心とした果樹農業と、地域ごとに産業がはっきり分かれています。
松山は四国有数の商業都市で日常の買い物に困りません。
温暖な気候で光熱費が低く家賃も抑えめなので、生活コストの総額では有利な県です。
建物の性格と立地によって、愛媛県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
愛媛県の特徴
地域区分：四国地方に属する愛媛県は、 コスト係数が0.86で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：松山市、今治市、新居浜市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
愛媛県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ愛媛県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
松山市
今治市
新居浜市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは愛媛県全体をならした目安としてご覧ください。
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