愛知県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
愛知県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.5万円で、 全国平均（2.5万円）より2%安いです。
愛知県（中部地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均並みの水準です。名古屋市周辺は都市部の利便性と住宅費のバランスが取れており、エリアや間取りを工夫すれば無理のない範囲でマイホームや住まいを選べます。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。愛知県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 愛知県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.5万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.5万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.9万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに愛知県のコスト係数（×0.98）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、愛知県の生活コスト係数（×0.98）を掛けて算出した推計の目安です。愛知県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
愛知県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
愛知県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。愛知県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
名古屋市中心部は家賃が高めですが、東京・大阪と比べれば明確に安く、同じ予算で広い部屋を借りられます。
地下鉄沿線を外れて郊外に出ると一戸建てが主流になり、駐車場付きが標準です。
豊田・刈谷など製造業の街には社宅や単身向け物件が多く、勤務先によって住まいの選択肢が変わるのが特徴です。
交通と送り迎えの実情
名古屋市内は地下鉄と名鉄・JRで車なしでも暮らせますが、県全体では車社会です。
自動車産業の本拠地らしく通勤に車を使う前提の職場が多く、駐車場が確保されている勤務先も一般的。
名古屋中心部の駐車場代は高いものの東京ほどではなく、車を持ちながら都市生活を送りやすいバランスです。
物価と地域経済の特徴
自動車を中心とした製造業が圧倒的な存在感を持ち、賃金水準は全国でも高い部類です。
それでいて家賃・地価は東京や大阪より低いため、可処分所得の余裕という点で有利な県です。
ただし景気が自動車産業の動向に連動しやすく、家計も業界の波の影響を受けやすい面があります。
建物の性格と立地によって、愛知県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
愛知県の特徴
地域区分：中部地方に属する愛知県は、 コスト係数が0.98で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：名古屋市、豊田市、豊橋市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
愛知県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ愛知県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
名古屋市
豊田市
豊橋市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは愛知県全体をならした目安としてご覧ください。
関連ツール
あわせて読みたいお金のガイド
愛知県のマンションの管理費・修繕積立金とあわせて、家計の見直しに役立つガイドをまとめました。
固定費見直しチェックリスト — 月1万円の節約を実現する7つのポイント
スマホ代、保険料、サブスク…固定費を見直すだけで月1万円の節約が可能。チェックリスト形式で解説します。
家賃交渉の成功術 — 更新時に家賃を下げる5つのテクニック
賃貸の更新時に家賃を下げる5つのテクニックと、具体的な交渉のセリフ例を紹介。交渉成功率を上げるポイントも解説。
住宅ローンの基礎知識 — 変動vs固定、金利タイプの選び方ガイド
住宅ローンの金利タイプ（変動・固定・フラット35）の違いを解説。家計に合った選び方のポイントをまとめました。
賃貸vs持ち家、どっちが得？30年間のトータルコストで比較
賃貸と持ち家、30年間の総コストを具体的に比較。それぞれのメリット・デメリットと、判断基準を解説します。
家族の引越し費用ガイド — 時期別・人数別の相場と節約術
家族での引越し費用を時期・人数別にまとめました。見積もりのコツや費用を抑える方法も解説します。
住宅ローンの繰上返済ガイド — いつ・いくら返済すべき？効果をシミュレーション
繰上返済の種類（期間短縮型・返済額軽減型）の違いと、100万円返済した場合の利息削減効果をシミュレーション付きで解説します。