岐阜県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
岐阜県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.2万円で、 全国平均（2.5万円）より12%安いです。
岐阜県（中部地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。岐阜県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。岐阜県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 岐阜県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.2万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.5万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに岐阜県のコスト係数（×0.88）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、岐阜県の生活コスト係数（×0.88）を掛けて算出した推計の目安です。岐阜県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
岐阜県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
岐阜県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。岐阜県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
名古屋への通勤圏である岐阜市・各務原市・多治見市と、飛騨地方とではまったく別の住宅事情です。
名古屋通勤圏は愛知県内より家賃が明確に安く、そのために岐阜側に住む人も多いです。
一戸建て志向が強く賃貸でも駐車場付きが標準。
飛騨側は雪への備えが住まい選びの前提条件になります。
交通と送り迎えの実情
JR東海道本線・高山本線と名鉄があり、名古屋へは鉄道通勤が現実的です。
ただし県全体では車社会で、特に飛騨地方は車なしでは生活が成り立ちません。
名古屋まで通う場合、定期代と家賃の差額を天秤にかけて岐阜側に住む判断をする人が多く、その計算が家計の分かれ目になります。
物価と地域経済の特徴
美濃地方は名古屋圏の製造業と結びつき、飛騨は観光と木工・家具で知られます。
名古屋の経済圏に属しながら地価・家賃が安いため、愛知に通いつつ岐阜に住むという選択が合理的に成り立ちます。
食材の物価は全国平均並みで、住居費の安さが生活コスト全体を押し下げる構造です。
建物の性格と立地によって、岐阜県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
岐阜県の特徴
地域区分：中部地方に属する岐阜県は、 コスト係数が0.88で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：岐阜市、大垣市、各務原市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
岐阜県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ岐阜県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
岐阜市
大垣市
各務原市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは岐阜県全体をならした目安としてご覧ください。
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