広島県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
広島県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.3万円で、 全国平均（2.5万円）より9%安いです。
広島県（中国地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均並みの水準です。広島市周辺は都市部の利便性と住宅費のバランスが取れており、エリアや間取りを工夫すれば無理のない範囲でマイホームや住まいを選べます。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。広島県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 広島県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.4万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.3万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.6万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに広島県のコスト係数（×0.91）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、広島県の生活コスト係数（×0.91）を掛けて算出した推計の目安です。広島県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
広島県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
広島県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。広島県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
広島市の中心部は中国地方で最も家賃が高いエリアですが、東京・大阪と比べれば大きく下がります。
市内はデルタ地帯に市街地が広がり、周辺は坂の多い住宅地です。
郊外や福山・呉に出ると相場は一段下がり、一戸建てや広い物件が選べます。
転勤者が多く、単身向けの供給も安定しています。
交通と送り迎えの実情
広島市内は路面電車とバスが発達していて、車なしでも生活できます。
路面電車の運賃が安いのは日常の交通費という点で地味に効いてきます。
市外に出ると車社会で、坂の多い住宅地では駐車場の位置も物件選びの条件になります。
山陽新幹線で大阪・福岡の両方向にアクセスしやすい立地です。
物価と地域経済の特徴
自動車、造船、鉄鋼といった重工業が集積し、製造業の雇用が厚い県です。
中国地方の中心都市として商業・サービスも揃っており、生活の利便性は高いです。
賃金水準は地方としては高めで、家賃・物価が東京や大阪より低いため、可処分所得の面ではバランスの取れた県といえます。
建物の性格と立地によって、広島県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
広島県の特徴
地域区分：中国地方に属する広島県は、 コスト係数が0.91で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：広島市、福山市、呉市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
広島県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ広島県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
広島市
福山市
呉市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは広島県全体をならした目安としてご覧ください。
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