福島県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
福島県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.1万円で、 全国平均（2.5万円）より14%安いです。
福島県（東北地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。福島県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。福島県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 福島県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.1万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.4万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに福島県のコスト係数（×0.86）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、福島県の生活コスト係数（×0.86）を掛けて算出した推計の目安です。福島県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
福島県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
福島県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。福島県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
浜通り・中通り・会津の3地域で住宅事情がまったく違い、県全体の平均値がほとんど意味を持たないタイプの県です。
郡山市・福島市は賃貸の供給が多く相場も安定していますが、会津は冬の雪、いわきは太平洋側の温暖さと、住まいに求められる条件が地域ごとに異なります。
交通と送り迎えの実情
東北新幹線と東北自動車道が通る中通りは移動の便がよく、東京へ出るのも現実的です。
一方で会津や浜通りは車が必須で、冬は会津側だけ雪という日も普通にあります。
県内の東西移動は山を越えるためガソリン代も時間もかかり、生活圏は自然と南北方向にまとまりがちです。
物価と地域経済の特徴
中通りの製造業、浜通りのエネルギー関連、会津の観光と、地域ごとに経済の柱が異なります。
物価は全国平均より低めで、住宅を取得するハードルも都市部より格段に低いです。
県外からの移住支援制度が比較的手厚い自治体もあり、住む場所の選び方で家計の前提が変わってきます。
建物の性格と立地によって、福島県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
福島県の特徴
地域区分：東北地方に属する福島県は、 コスト係数が0.86で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：福島市、郡山市、いわき市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
福島県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ福島県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
福島市
郡山市
いわき市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは福島県全体をならした目安としてご覧ください。
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