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住宅費近畿

大阪府マンションの管理費・修繕積立金(2026年)

概要

大阪府マンションの管理費・修繕積立金の平均は月約3万円で、 全国平均(3万円)より5%高いです。

大阪府(近畿地方)のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均並みの水準です。大阪市周辺は都市部の利便性と住宅費のバランスが取れており、エリアや間取りを工夫すれば無理のない範囲でマイホームや住まいを選べます。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。大阪府の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。

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費用レンジ

区分大阪府全国平均
節約型(低め)1.6万円1.5万円
平均的2.6万円2.5万円
ゆとり型(高め)4.2万円4.0万円

費用の内訳

※全国平均をベースに大阪府のコスト係数(×1.05)を適用した目安です。

管理費1.3万円
修繕積立金1.1万円
駐車場代1.1万円
駐輪場代525円
その他1,575円

大阪府の特徴

地域区分:近畿地方に属する大阪府は、 コスト係数が1.05で、全国平均よりも生活コストが高い傾向にあります。

主要都市:大阪市、堺市、東大阪市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。

近隣県との比較

都道府県月額(目安)全国比
大阪府(この県)2.6万円5%高い
京都府2.4万円3%安い
奈良県2.3万円10%安い
兵庫県2.4万円4%安い
和歌山県2.1万円14%安い
三重県2.2万円12%安い

主要都市

大阪府の主要都市におけるマンションの管理費・修繕積立金の目安です。都市部と郊外では生活費に差があります。

大阪市

マンションの管理費・修繕積立金の目安: 2.6万円前後

堺市

マンションの管理費・修繕積立金の目安: 2.6万円前後

東大阪市

マンションの管理費・修繕積立金の目安: 2.6万円前後

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