島根県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
島根県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.1万円で、 全国平均（2.5万円）より16%安いです。
島根県（中国地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。島根県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。島根県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 島根県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.1万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.4万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに島根県のコスト係数（×0.84）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、島根県の生活コスト係数（×0.84）を掛けて算出した推計の目安です。島根県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
島根県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
島根県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。島根県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
松江市・出雲市に賃貸が集まり、それ以外の地域では物件数が限られます。
家賃相場は全国でも低い部類で、広い住宅を安く借りられるのが利点です。
持ち家の一戸建てが主流で、空き家を活用した移住支援に長年取り組んできた自治体が多く、住まいの初期費用を抑える制度が使える場合があります。
交通と送り迎えの実情
車が生活の前提で、鉄道は山陰本線が中心です。
県が東西に非常に長く、松江から西部の益田方面までは相当な距離があります。
県内移動の走行距離が伸びやすいため、ガソリン代と車の維持費が家計に占める割合は大きめです。
隠岐諸島へはフェリーや航空便が生活の足になります。
物価と地域経済の特徴
農業・水産業に加え、出雲大社を中心とした観光が地域経済を支えています。
人口減少への対策として移住・定住支援に力を入れる自治体が多く、住宅取得や子育てに関する補助が使えるケースがあります。
物価は全国平均より低めですが、車の維持費が生活の前提として乗ってくる点は他の地方県と同じです。
建物の性格と立地によって、島根県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
島根県の特徴
地域区分：中国地方に属する島根県は、 コスト係数が0.84で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：松江市、出雲市、浜田市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
島根県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ島根県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
松江市
出雲市
浜田市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは島根県全体をならした目安としてご覧ください。
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