鳥取県のマンションの管理費・修繕積立金（2026年）
概要
鳥取県のマンションの管理費・修繕積立金の平均は月約2.1万円で、 全国平均（2.5万円）より16%安いです。
鳥取県（中国地方）のマンションの管理費・修繕積立金は全国平均より低めの水準です。鳥取県は住宅費を抑えやすく、同じ予算でも都市部より広い間取りや戸建てに手が届きやすいのが大きなメリットです。子育て世帯にとっては部屋数に余裕を持てる点も魅力ですね。住宅ローンを組む場合は、変動・固定金利の選択や繰り上げ返済の計画が総返済額を大きく左右します。鳥取県の相場をふまえて、教育費が増える時期とも重ならない無理のない返済計画を立てましょう。
費用レンジ
| 区分 | 鳥取県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 1.3万円 | 1.5万円 |
| 平均的 | 2.1万円 | 2.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 3.4万円 | 4.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに鳥取県のコスト係数（×0.84）を適用した目安です。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値に、鳥取県の生活コスト係数（×0.84）を掛けて算出した推計の目安です。鳥取県で実際に集めた金額ではありません。世帯構成・子どもの年齢・物件・契約内容・時期によって実額は変わるため、確定値ではなく「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 文部科学省「子供の学習費調査」など、各費目を所管する省庁が公表する平均額
係数は物価水準の全体傾向を表すものです。家賃や食費のように地域差が出やすい費目がある一方、公立学校の授業料や児童手当のように制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。個別の費目まで都道府県単位で実測しているわけではない点にご留意ください。
正確な金額は、契約予定の事業者やお住まいの自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
鳥取県の地域事情から見るマンションの管理費・修繕積立金
鳥取県のマンションの管理費・修繕積立金は、建物の規模や築年数はもちろん、その土地にどんなマンションが建ってきたかで水準が変わります。鳥取県の住宅事情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
人口が全国で最も少ない県で、賃貸市場も鳥取市・米子市に限られます。
家賃相場は全国的に見て低く、駐車場付きで広い物件が普通に選べます。
持ち家の一戸建てが主流で、空き家バンクや移住支援制度が充実している自治体が多いのも特徴。
冬の積雪に備えた駐車スペースの確保は実生活上の必須条件です。
交通と送り迎えの実情
車が生活の前提で、鉄道は山陰本線が東西に走るのみ、本数も限られます。
鳥取市と米子市は同じ県内でもかなり離れており、県内移動でもガソリン代がかかります。
関西へは高速バスや特急、山陽側へは自動車道と、方面によって移動手段が変わるのも山陰の交通事情です。
物価と地域経済の特徴
農業・水産業が基盤で、カニをはじめとする水産物や地元野菜が安く手に入ります。
県の人口規模が小さいぶん行政の移住・子育て支援が手厚い自治体が多く、制度の活用で実質的な生活コストを下げられる余地があります。
一方で賃金水準は全国的に低い部類です。
建物の性格と立地によって、鳥取県のマンションの管理費・修繕積立金は物件ごとに差が出ます。上の金額は目安として、検討中の物件の長期修繕計画を必ず確認してください。
鳥取県の特徴
地域区分：中国地方に属する鳥取県は、 コスト係数が0.84で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：鳥取市、米子市、倉吉市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
鳥取県で人口や生活機能が集まっている都市です。同じ鳥取県でも、 都市部と郊外ではマンションの管理費・修繕積立金に差が出ます。
鳥取市
米子市
倉吉市
※市区町村ごとのマンションの管理費・修繕積立金は公表された平均値がないため、本ページでは掲載していません。 上の費用レンジは鳥取県全体をならした目安としてご覧ください。
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